法律问答
你好。,帮别人提供按揭贷款担保,我也不想承担什么责任,有什么好的协议或者
合同
签一下,管用吗?
2019-08-26 07:41:09
律师解答共有4条
所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
它分为五种:
保证合同
、抵押合同、质押合同、留置合同和定金。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
可见,抵押合同只是担保合同中的一种。
在成为他人的银行贷款担保人的时候,一定要注意以下两方面:
一方面,要多方考察借款人的信誉。一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。
还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。
另一方面,还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说,风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小,贷款人偿还贷款的能力越大,担保人的风险就会越小。
贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。故在提供担保时,首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。再者要摸清贷款人负债的多少。如果贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大,或者被担保人虽然有自己的财产,但负债累累,就不要为其提供担保。
保证期间过去的话,可以不再承担保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
1、同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。
按份
共同保证
的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后,在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。
2、没有约定保证份额的,保证人承担
连带责任
,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
贷款担保合同在什么情况下是无效的
2342
有担保的贷款,我第一次签字,借款人第一次还贷,如果我不知道,
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同注意事项有哪些?
02:01
2345
贷款反担保合同有效吗
1504
法人代表可以私下贷款吗,需要承担什么责任
法人代表贷款
我在网上贷款,签了一份合同,然后现在等下款了,所以我不想贷了
网上贷款合同同一般的贷款合同一样,需要具备以下内容: 1、借款种类。 根据不同的标准,可以将借款合同
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
购房合同书有什么用
01:37
2345
贷款买房提前还款好吗?贷款买房有什么需要注意的吗
贷款买房
你好,请问一下,有人借网贷,把我作为担保人,我需要承担什么责
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务
人咨询过
继续咨询
投资收益科目有哪些
投资贷款
5
素不相识的人拿借条起诉我怎么办
借条
8636
债权债务在何种情形下可以进行抵消的法律规定
债权债务抵消需依法进行。若标的物种类品质相同且债务到期,可单方决意抵销并通知对方;若不同,则需双方协
人咨询过
继续咨询
超过借条上的还款日期五年了,还能起诉吗
借条
7525
夫妻的借款借条怎么写
借条
7143
有欠条但是对方不承认应该怎么处理
借条与欠条
7809
借条补充协议怎么写
借条
8931
欠别人钱,别人拿我的手机
您好,可以起诉追讨
父母欠钱,我作为女儿为什么我的银行卡也被冻结了
建议及时向银行了解情况
手机分期还没还,银行卡冻结了怎么办?
你好,可以找银行处理下
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
厦门律师
厦门找律师
厦门债权债务律师
厦门债务追讨律师
厦门民间借贷律师
厦门公司债务律师
厦门信用卡纠纷律师
厦门网络借贷纠纷律师
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
厦门房产纠纷律师
厦门公司法律师
厦门合同纠纷律师
厦门婚姻家庭律师
厦门交通事故律师
厦门劳动纠纷律师
厦门刑事辩护律师
厦门债务债权律师