我是刚刚看好一个房子并已签合同并付定金，但一切费用都是在过户当天付清，房产证是公司的，现在是公司里个人出来卖这个房子，他说过户当天公司会派人过来办手续，他说过户应该是没问题的，他说之前他也卖出去一套，他自己不算是委托人，但是钱是交给他的。我想问的是，这样即使过完户，房子是不是也有风险，公司是不是可以将房子收回，?我是不是应该让公司给他出个委托人证明，但我想问这个证明是不是也可以作假，可以到公证处公证吗？?请律师指点下，谢谢！
公证
2019-08-26 10:02:25
律师解答共有4条
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房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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你好！公证手续，必须是委托人及受托人双方共同持身份证件到公证处，现场签署委托书办理公证手续，如果委托人没有身份证件，不可能可以办理委托手续的，如果委托人持他人身份证件冒充前往公证处，而确实是两人十分相像，公证处人员确实无法分辨，那么公证员也会以身份证件上的人名为准，而不会以委托人“李某”的名字为准，难道两人不但相貌一样，名字也一样。
受托人“张某”与“李某”有生意往来，虽是“普通朋友”，但至少名字不会弄错，因此，你所述的情况基本不会发生。真实的情况是怎样的，当事人“张某”、“李某”最清楚，如果两者恶意串通，则两者均需承担责任，公证处存在故意或者疏忽过错也同样会被处罚，甚至作为被告。
以上意见供参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
