法律问答
我跟我老公打算今年买房想在房产证上写我们夫妻的名字,可是我是莆田人,他是建阳人,我们当初结婚时没有把我的户口签到建阳,我们打算在建阳那里买房?{我家人不肯把我的户口签到他家里}这样可不可以在房产正上写我的名字,需要什么材料?应该怎么做?
2019-08-26 15:50:56
律师解答共有4条
租住没有取得房产证的房屋,租房
合同
是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为 未取得建筑工程规划手续 或 未按建筑工程规划许可证的规定建设 而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租该类房屋,
租赁合同
无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准,则违法建筑的违法性消除,原以违法建筑签订的租赁
合同效力
在不存在其他无效的情形下,应认定有效。
无影响。
仍然按照一般离婚财产分割程序走。
即1)婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2)
抚养
权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见.没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30%。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
只要该房产属于双方婚后购买,且是由双方共同出资的,那么该财产就属于双方的共同财产,这与房产证登记的产权人是谁没有关系。 根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房贷款需要什么材料
91965
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗
01:15
2345
婚后还贷房产证可以加名字吗
1725
婚后如何单独贷款买房
11825
你好,请问我老公在婚前贷款买的房子,婚后想加上我的名字,需要
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 现行《婚姻法》
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
房产证过户需要什么材料
01:54
2345
房产证加名字要什么材料
房产证上加名字
我和我男友打算婚前买房,房产证上可以写两个人的名字吗?需要哪
首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协
人咨询过
继续咨询
你好,我们的房子贷款没有还清,老公想把房产证上写我一个人的名
贷款买房的房产证如何加名字, 由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
0
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
买房没签合同能退款吗
退房
0
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
南平律师
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权