名下有套小产权房 还能申请廉租房吗
2019-08-30 13:27:29
律师解答共有4条
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是否符合条件是申请廉租房的关键，建议可以到当地社区或者街道办咨询了解。
同时具备下列条件的本市特困居民家庭可以申请廉租房：
1.市民政部门核定的享受生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。
2.家庭成员具有本市户籍且实际在本市居住，并具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
3.无房户即家庭成员名下不拥有任何形式的房产。 -
申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。 申请廉租房需要有以下7个条件:
1、家庭成员具有本市市区城镇户口;
2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;
3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;
4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;
5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;
6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;
7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。 -
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此，小产权房不能作为抵押担保。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
