法律问答
我老婆要求房产证写她的名字,怎么办。
2019-09-06 18:27:18
律师解答共有2条
土地纠纷
中涉及到房产的相关问题:
一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
买小产权房不能更名,因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的,如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证只写老公的名字妻子有份吗
4925
我要离婚怎么办,房子写的老婆的名字
男女双方办理离婚后,对于债务追讨的承担问题,会出现以下几种情况: 1.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
安置房房产证加名字吗
01:13
2345
房子写两个人的名字离婚怎么办
6356
安置房房产证办理怎么办
房产证办理流程
谭志平律师
广东天穗律师事务所
没结婚房产证可以写2人名字吗
01:25
2345
房产证上加名字如何办手续
房产证
房产证写的是我和老公的名字。可是按份分的怎么办
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以
人咨询过
继续咨询
房子是我的名字。房产证下面写配偶的名字,离婚怎么办。
对于离婚财产分割,一般来说,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错
人咨询过
继续咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权