12月初租的房子，签完协议第二天我不想租了，房东不同意退钱，答应我可以转租，但是过了两个星期，我找到租户转租房东又不同意了
2019-09-09 15:14:02
律师解答共有4条
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房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。 -
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。 简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承 租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。
当事人：（4个）设备供应商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。 合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同以上对房屋可以转租吗的回答希望能够帮助到你
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
