法律问答
我和老婆
离婚
了,我们的共同财产只有一处房子,而且有房贷,还款15年,在离婚时因房子还没办下来房产证,法院没有房产分割,女方想等房产证办下来再起诉我,进行房产分割,现在我想咨询下律师,我怎样才能维护我的合法权益?
离婚
2018-06-02 22:16:43
律师解答共有3条
一、我国法律规定,分居两年以上,属于法定离婚的事由,何况你们这个情况已经分居四年了。
二、夫妻在离婚时,婚前财产属于个人财产,另一方无权进行分割。婚后取得的财产原则上属于
夫妻共同财产
,应当进行分割,这里就包括工资、讲课费。但是,这是相互的,对方的收入你父亲也可以分一半。
三、若实在无法继续,
诉讼离婚
不是失一种解决问题的方式。
离婚时属于夫妻共同财产的,可以要求平分,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、
知识产权
的收益;
(四)、
继承
或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后还贷的房子是共同财产吗
1070
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚后还款的房产离婚怎么分?
01:58
2345
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
808
房子是夫妻共同财产吗
民法典
568
我在结婚前订了一套房子,婚后我和老公一起还贷款,但房子登记在
婚前财产公证的办理 第一步,准备好以下材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
结婚多久房子共同财产
民法典
391
我和老婆闹离婚,有一套首付款房子,还贷是我们在还,请问这房子
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传
人咨询过
继续咨询
我现在按揭了一套房子,婚后我自己还款,是不是夫妻共同财产,还
婚前买的财产婚后还贷的财产,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割财产,如果不能达成协议,人
人咨询过
继续咨询
加载中