农村自建房，房屋是我父母修建的。我父亲过世后房产证名字更改为我母亲的名字。我现在结婚了，我老婆想把她的名字写上房产证上面去，我们咨询了一下房管局，只能配偶才能写上去、子女不行。然后我老婆叫我们写个字据，说明房屋有她的一份继承权。我在家是独生子女、请问有这个必要写吗，这个字据一旦写了，有法律效力吗
2019-09-17 13:45:55
律师解答共有4条
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一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
