我与乙方三年前因私借款用房子抵押办了他项权证，乙方向我借钱，将她的房子抵押给我，后钱还清但是没有及时撤销他项权证，现我被丙方因拖欠货款起诉，资金冻结，请问乙方与我还能去办理他项权证撤销吗？是否不允许操作了
2019-09-17 19:54:24
律师解答共有4条
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网贷借款起诉同一般的民间借贷起诉程序一样，法院审查借贷案件的起诉时，应当要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。
如果是债权人起诉时债务人下落不明的借贷纠纷案件，法院受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。
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私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。 -
要看重庆是否是客户的住所地，如果是则可以在重庆起诉。起诉一般到被告人所在地法院起诉，根据相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
不懂相关的起诉流程的，建议最好委托律师代理诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
