法律问答
订了一套二手房交了2万定金,现在房主不卖,应该咋处理
2019-09-18 16:57:04
律师解答共有1条
定金罚则
:其实是
定金担保
作用的体现。如果交定金的一方违约,那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一方违约,那么违约方就要双倍返还定金。首先如果想要定金罚则得以实现,那么定金
合同
就必须合法且成立。
(定金合同必须以书面的形式呈现,口头上的约定是无效的。)其次,如果卖方存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,需将双倍将定金返还给支付方。
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