我们家要买一个熟人的房子，交了一万定金，然后说，先给20万卖房拿8.2万还清首付，然后给我们过户，余下的14.5万尾款年底之前付清，这样合适吗
2019-09-21 09:19:25
律师解答共有2条
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根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
是否可以要求返还，依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
