法律问答

你好！我们卖房子收了定金，这次回去发现房价涨了，不想买得太便宜能不能不卖了

2019-10-06 08:18:01

根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
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没签合同的定金能退吗

卖当时没有签合同收了定金，觉得房价低了，现在还可以涨价吗？

1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。 2、违约退房，你的定金是不能退回

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

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你好！我房子卖了还没有过户，现在房价涨了，不想卖了。

第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。

我卖方，现在因房价涨的比较厉害明天买房子的人就要交税了，现在

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