法律问答

我想问下，如果别人拿了你的户口本，结婚证和购房合同能抵押贷款吗

2019-10-06 12:11:44

离婚房产分割需要根据其具体情况分割。
1、一方婚前房产就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是借款人仅仅能提供结婚证而无其他证明材料的话，是无法办理贷款业务的。结婚证在贷款过程中，是一种申请贷款所需的辅助材料，并不能用其直接申请贷款。贷款机构在发放贷款的时候，是会考虑到该笔贷款的风险的，而如果证明自己是否有风险，就需要借款人提供自己的收入证明、身份证明等材料，同时要求征信良好。
而结婚证明，仅仅只是属于身份证明。如您想要使用结婚证办贷款的话，还必须提供本人身份证、收入证明或银行流水以及当地人民银行打印的征信报告材料。材料准备齐全后，即可到当地贷款机构办理贷款。
如您在贷款过程中，可以提供房产、汽车等财产证明材料的话，将有利于申请贷款及获得更高的贷款额度。
按照《婚姻登记条例》第五条“办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;”的规定，没有户口本仅凭身份证是无法进行婚姻登记的。
可以到户口所在地的派出所开具户口证明，然后带双方的身份证和户口本(户口证明)到双方任一方户口所在地的婚姻登记处办理结婚登记，就可以领结婚证了。
1、不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拿购房合同能贷款吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

抵押的房子能卖吗

抵押的房子能卖吗

01:17

只有购房合同可以贷款吗

拿父母房产证抵押贷款可以吗

房产证抵押

拿父母房产证抵押贷款可以吗

你好，请问下，公司让员工拿房产证，合同，身份证，户口本还有结

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

借款抵押合同有效吗

借款抵押合同有效吗

01:44

用别人的房产证能抵押贷款吗

房产证资讯

用别人的房产证能抵押贷款吗

别人拿我身份证和购房贷款合同原件能办理抵押贷款么，能不能把我

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人

问下，我贷款合同，购房合同，结婚证，户口本，都在别人哪里，或

银行贷款要结婚证。贷款是老公的工资收入作为信用保障和信用抵押的。用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17716

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 970

未成年不想和父母住在一起怎么办

可以报警、向政府申请救助或诉讼解决

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 665

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 465

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 410

父亲转给小三的钱，孩子有权要回吗？

你好，建议协商解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 290

请问女方怀孕男方跑了怎么办

你好可以起诉鉴定

我奶奶，她不让我吃她做的饭违法吗？

你好，建议收集相关证据诉讼解决

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

宝鸡律师凤县律师凤翔县律师扶风县律师陇县律师眉县律师千阳县律师太白县律师岐山县律师麟游县律师渭滨区律师金台区律师陈仓区律师

西安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权