我是家里的独生女?在南通农村有一套楼房?房产证的名字是爷爷?奶奶和爸爸过世了?爷爷再婚?把房产证给了我?但是怎样才能把房产证变成我的名字呢?是过户还赠与?谢谢
2019-10-09 03:52:43
律师解答共有4条
-
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； -
签订赠与协议并公证,到国土资源部门办理手续.如果手续办理完毕,就立即生效了.赠与手续办理完毕后,你父母就无权继承房产了.
赠与协议写清楚将位于何地的房产及土地面积多少平方米赠与给某人，然后你祖父签字，各方到到当地的国土局办理过户登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
