法律问答

我在十六年前买的平房，那时也没有过户，现在想过户，却找不到原房主了，如果以后房子要被开发占了，我该怎么办

2019-10-10 10:14:39

在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
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