我卖房办更名要求买家全款，我们在中介签了合同，收了两万块的定金，买家说要把名更完在网上查到是她的名字才给房款，这样万一她不给我该咋办，这样风险很大哇
2019-10-14 19:43:42
律师解答共有1条
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定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性，定金应当以书面形式约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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