法律问答
二手房买卖中,卖方属于炒房的转卖者。签署的
合同
中,转卖者以原房东代理人身份签的合同。并且在后续过户和贷款过程中,都是由原房东协助办理。请问合同涉嫌欺诈,原房东是否有责任?
2019-10-16 03:30:55
律师解答共有1条
租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
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