法律问答

婆婆公公和我们分家了，家里有三套房子，公婆却拿着我们的房产证不给我们，上面还写着公公名字，怎么处理这事呢

2019-10-19 08:04:46

首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母的房子如何继承

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

老公有外遇离婚财产怎么分

老公有外遇离婚财产怎么分

01:42

夫妻离婚的房子是父亲买的要怎么分

房屋共有产权人怎么处分房产

房屋共有产权

房屋共有产权人怎么处分房产

好，我公婆的房子过户给我儿，婆婆脑子不好，可以由公公签字吗？

房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

老人遗嘱如何写

老人遗嘱如何写

01:24

房产证上加名字就是共有财产了吗

加名字资讯

房产证上加名字就是共有财产了吗

我老公家是拆迁房，没有房产证，户主是婆婆，现在公公婆婆离婚了

在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有： 1、赔偿损失

我刚结婚，公公婆婆要闹离婚，公公要把房子卖掉，不给我们住，房

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 5

车位出售需要什么手续和证件

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 5

车位买卖手续怎么办理

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

铁塔想在我家农村自建房楼顶装信号塔这种是忽悠人的吗

若同意安装，应与铁塔公司签订合同，明确双方权利和义务；若不同意，应明确拒绝并要求拆除。如铁塔公司已擅

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

你好。想咨询下房屋转让问题

为确保房屋转让的合法性，应确保所有转让手续均符合《不动产登记暂行条例》的规定，包括提交完整的申请材料

保障性住房是什么性质

经济适用房 6666

保障性住房是什么性质

买农村宅基地的房子可以重建吗？

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

安阳律师安阳找律师安阳房产纠纷律师安阳房屋买卖律师安阳房屋租赁律师安阳二手房律师安阳开发商违约律师安阳装修纠纷律师安阳房屋产权律师安阳房屋中介纠纷律师

安阳县律师滑县律师林州市律师内黄县律师汤阴县律师文峰区律师北关区律师殷都区律师龙安区律师

安阳房产纠纷律师安阳公司法律师安阳合同纠纷律师安阳婚姻家庭律师安阳交通事故律师安阳劳动纠纷律师安阳刑事辩护律师安阳债务债权律师