法律问答
在XX司法
拍卖
上拍了一套房老赖房产,未办理房产证,需要缴纳什么税费?谢谢!
拍卖
2019-10-19 10:06:24
律师解答共有1条
法院拍卖房产是由拍卖公司完成的,参与竞标需要缴纳10%保证金,如果拍卖成功,保证金自动转为房款,但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产,一般按照证不过2年交税,各地政策有所不一。
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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