法律问答

我们在三月份已经签约了二手房的交易合同，但是一周前买家提出有事，不能购买，合同的违约金是买方需付4万违约金，但是他们只想付一万，我们不同意，如果起诉，我方的胜数几何？请告知。

2019-10-19 14:34:42

签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
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杨森专职律师

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