购买商铺已付对方定金5万，7日后去付余款被告知所购买商铺产证审批还没下来，就是说卖给我们的商铺无法办理产证，后要求退还定金，定金已退还，是不是可以要求对方赔偿违约金？是按什么计算的？谢谢
2019-10-20 13:41:45
律师解答共有1条
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法定赔偿
指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。
在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。
尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。
对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
