法律问答

业主和他母亲共同拥有一套商品房，业主有4兄弟姐妹，现在业主的母亲和业主的姐姐已经去世，另外两个兄弟已经移居国外，请问他这套房产能转卖给我吗？或者说属于他那部分产权和他继承的那部分产权可以转卖给我吗？

2019-10-20 21:13:56

1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。
2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。
3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。
4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。
5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。
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