法律问答
要买一套铁路的房子,没有房本,现房主也是从别人手里买的,现在又卖给我,担心以后过户存在问题,想请问合同该怎么写,才能保障我的权益。
2019-10-21 12:36:32
律师解答共有1条
在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
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