法律问答
我14年买房，后知道被预告登记了，开发商跟预登记的人有债务关系，我们要想办房照该怎么办，预登记不三个月就失效了吗？我上房产问了，不解除预登记就办不了房本，预登记到底有什么效律，我们十七家都在一个人名下，这个人有权力拥有这么多房子吗？我们可以起诉这个预登记的人吗
2019-10-22 13:27:58
律师解答共有1条
开发商应该按照
合同
如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主
违约金
。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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