法律问答
我在9月3号在
中山
交了50000元,签了购房意向书,意向书上面说的15天内可以签
合同
,但是等了1个多月还不让去签合同,给的答复是中山国土局的原因,需要等网签,这样开发商算违约吗?
2019-10-22 15:46:44
律师解答共有1条
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要
违约金
及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。
赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
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