法律问答
房产证在银行抵押，备案
合同
还能抵押吗?
2019-10-22 18:05:38
律师解答共有1条
民间
借款合同
中
房屋抵押
的问题：房屋抵押条款是有效的，但是房屋
抵押权
并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。
建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。
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