二手房买卖赠与过户税费的计算: 赠与过户的免征营业税和个人所得税,但是需要增加
1.公证费:40元/平米× 产权证面积
2.契税:不论房产什么情况都需要
征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
3.印花税(税率1%,买卖双方各半)
从2009年至今暂免征收。
4.契税(税率1%、
1.5% 、3%,买方缴纳)
5.测绘费
1.36元/平米 总额=
1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)
一般房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6.二手房交易手续费总额:
7.
房屋产权登记费: