法律问答
房屋买卖
合同
付款日期国家有规定期限吗。11年五月订的合同付了定金到现在也没付款卖方该怎么办得等多久?
2019-10-24 11:12:39
律师解答共有1条
根据《
中华人民共和国担保法
》第九十一条规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的百分之二十。”根据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
中第一百二十一条的规定,当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%,超过的部分,得不到法律的保障。
也就是说,在房屋买卖中,房产交易双方可以自行约定定金数额,一般来说交纳3~10万元,但是 不能超过主合同标额的20%,如果房屋定金支付超出20%,那么超出的部分就不属于定金,是得不到相应保障的,因此定金并不是越多越好。
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