法律问答
买了套商铺,付了首付,
合同
是贷款的。但办贷的时候银行说因为我以前的15位身份证号和不是我名字的人重号,所以银行系统建立不了我的档案无法给我办理贷款,我去派出所查并没有人的身份证和我重号,派出所要我提供和我重号的人的人的具体身份信息再查,但银行只告诉了我那人的名字,不给我那人的具体信息,答应我帮联系和我重号的人销户,可很长时间过去了,银行还是没能找到那人销户才能给我贷款。现在开发商说我因为我个人的原因贷不了款,要求我马上付清全款,要不然就是我违约。我该怎么应对?这真的是我个人原因贷不了款吗?采取什么措施保护自己的合法利益呢?
2019-10-24 11:43:32
律师解答共有1条
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是
违约金
。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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