法律问答
我家楼上昨天下午4点去厨房发现楼上漏水，赶快上去看，他家客斤，厨房到处是水，因为是出租户，出租户要求与出租房子公司联系，我和儿子一边扫客厅水，都拍照了，小区物业也来了，我家厨房到处是水，装修的天花板也取下了，结果他们检查水管没有坏，就不管了，怎么有这样不讲道理流氓。请问我家怎么处理，请教律师朋友。
2019-10-24 17:33:37
律师解答共有1条
根据我对物业费
诉讼时效
分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行
合同
约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
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