我转让了办公场地，租金7个月加转让费，合同已签租金已收，我也是别人哪里转过来使用了几个月再转租给别人的，现在乙方要重新装修办公室，物业不让装修，时间过去一星期了，现在乙方要求退租金跟转让费，我不退，乙方要报警，我该怎么办
2019-10-25 07:27:13
律师解答共有1条
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如果二房东的转租是得到物业的认可的，那在同等条件下，你有优先承租权．你可以先给物业一份书面通知，告知你愿意支付的租金金额，若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低，则你可以诉物业．至于转让费是否可以退还，要具体看你们合同的内容．你是否可以以不安抗辩或预期违约拒交房租，仍是要具体分析合同内容
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
