你好！我因为想开一家美发店，看上一家店铺，跟现店主谈好21万的转让费，店主答应租店合同是跟房东签，我便提前付了2万转让订金给店主。待到我前天跟店主，房东三方一起准备签订租店合同时，发现来的不是房东本人，说是房东的弟弟，所以我说要他提供房东的委托书，但他说无法提供。这样我不想签合同，便要求店主退回订金，可他说不退。我该如何处理？谢谢！
2019-10-26 10:04:49
律师解答共有1条
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委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。即，委托合同是指受托人以委托人的名义为委托人办理委托事务，委托人按照约定支付报酬或者不支付报酬的协议。
委托合同的主要法律特征是：
1、委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作|考试大|出允诺之时，委托合同即告成立。
2、委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务，通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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