法律问答

楼上漏水，刚开始她不承认是她家问题，后来我找的人给做了检测确认是她家的问题，花了1800元检测费，我垫付的，漏水修好后，和她要钱，她以水管未做改动，应开发商赔偿为由拒绝赔偿，我们是16年3月收房，毛坯房，17年10月发现漏水，请问这种情况应该怎么办？谁有赔偿责任

2019-10-27 06:21:03

1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
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