2011年买的商铺 后没拿到产权证 开发商返租后也不给租金 政府协调退回部分购房款 其余的起诉于今日驳回 原因是商铺早就被抵押 现在中院要拍卖 我该怎么办呀 他们是诈骗吗
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2019-10-29 16:45:21
律师解答共有1条
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对于商铺抵押贷款这个问题，需要注意的是：首先您办理抵押贷款要确定您手中有该店铺的房产证，然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实，可以提供贷后查证，那么你可以选择走民生银行或是中国银行。
这两个银行如果你是第一次做房贷，那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成，并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意，不能提供真实贷后查询的。那么你可以在深圳发展银行贷款。
但是利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
