法律问答
律师您好！我在山东
济南
有一套房子3月份通过中介给卖了，首付91万，贷款99万，
合同
约定全款到帐7天内给买方办理房产交割手续，可全款还没收到买方私自找到租客把房子钥匙拿走把锁给换了，中介说他他也不听，（房子在外出租），我想问一下买方是不是属于违约，我能不能起诉他，把房子要回来不卖了行不行。
2019-10-29 17:27:43
律师解答共有1条
签订房屋
买卖合同
后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除
房屋买卖
合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
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