房产确权成已故母亲?的名字,对方翻盖后有10年了,我们村现在要拆迁,我有没有权利分割
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拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议
继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走
法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序
继承人继承。
房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。
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一、办理房屋初始登记应提交的资料1.
法人应提交下列资料:
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
(7)房屋坐落平面图;
(8)房屋分层分户平面图;
(9)房屋分户平面图;
(10)
房屋产权登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料:
(1)土地使用权证或合法用地文件;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程规划定点;
(4)房屋坐落平面图;
(5)房屋产权登记申请审批书;
(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有
占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的
物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
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继承的房屋
1、所有
法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理
房产继承公证,领取公证书;
2、带着
(1)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。