法律问答
我在奉贤工业园区购买了一栋厂房,
合同
都签好了,房款也付清了,昨天去房产交易中心网签,说现在通道关闭不能过户,请问如果对方不能按照合同履行过户,我是否能起诉开发商赔付我的损失?
2019-10-31 10:53:43
律师解答共有1条
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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