楼房外頂水泥块脱落咋中路人当场死亡，业主对房屋拥有100%产权，物业公司对此案承担100%责任吗司对此案承担100%责任吗？楼房外頂水泥块脱落咋中路人当场死亡，业主对房屋拥有100%产权，物业公司对此案承担100%责任吗？
2019-11-01 12:47:19
律师解答共有1条
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小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
