法律问答
公有直管住宅,没买产权,母亲是承租代表人,我和媳妇和我的儿子是共同承租人,现在母亲去世,请问我可否不用其他兄弟签字,自然改成承租代表人。另外我变成承租代表人后,我要买产权,需其他兄弟签字不。
2019-11-05 12:52:02
律师解答共有1条
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
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