法律问答
购房
合同
丢失怎么办呀？房贷都还款1年多了
2019-11-07 11:09:15
律师解答共有2条
婚后房产，需要夫妻双方共同还贷，即便是用夫妻一方的财产还贷，也是
夫妻共同债务
，需要夫妻共同偿还。华债网认为 根据《婚姻法》第四十一条 “
离婚
时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”
如果是租房东的房子, 租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求
继承
履行。
租赁合同
只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成
证据
链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。
承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
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