租了门面房，签了三年的合同，房租一年一交，现在第二年市场生意不好，别人家都降低了房租，现在想改成半年一交，房东不同意，现在已经交了半年了，后面不想租了，需要立刻搬走还是交过的半年房租时间到期了才需要搬走
2019-11-09 07:45:26
律师解答共有4条
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 -
合同期限的特征：
1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
2、期限须符合法律的规定。
3、期限是将来确定要到来的事实。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
