法律问答
律师您好!我于93年在原单位标准价购一套房改房,本人占41.25%,单位占58.75%,余没有特别约定,97年调离。03年在我不知我有所有权的情况下原单位收回了房子并退我了房款,2O15年我在现单位购一套学区房改房,已办二证。2019年底原单位发现备案我是所有权人,叫我办退房手续。请问:1原单位有权收回房子吗?2,如果要收回按原价收回吗?这么多年房子增值额怎么处理?
2019-11-09 13:51:00
律师解答共有1条
首先,该房产属于您们
夫妻共同财产
,因为房产证还没下来,而且还有贷款没有还,如果通过
诉讼离婚
的途径解决会很麻烦,这样的财产法院一般不会处理,让
离婚
当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题,所以建议通过
协议离婚
的方式来解决比较好,为了防止对方反悔,可以起诉法院,让法院调解。 其次,您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分,具体比例有法院裁量。
最后,对方有和她人搞婚外情的行为,你可以提出
损害赔偿
。
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