我家有两套住房，一套写我爱人的名字，另一套写我和我爱人我们两个人的名字，这套有贷款，但是第一套房子给别人放银行抵押贷款了，2013年就开始抵押了，还没有拿回来，我有些担心，怕被银行拍卖。我想把第二套房子过户到我名下，然后我和爱人离婚，这样我爱人名下就剩一套房子了，我想请问律师，名下只有一套住房银行还能拍卖吗？谢谢您
离婚
2019-11-10 11:03:34
律师解答共有1条
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产权调换，也就是旧房换新房，虽有新旧之分，但作为房屋的物权性质却是一致的。旧房能随时过户，新房也就同样能随时过户，而不受时间限制。目前受时间限制的主要是经济适用房、房改房。
另外，年限不同，对过户应交纳的税率可能产生影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
