法律问答
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房屋继承
公证费是按受益额(
继承
房屋评估后的评估价值)2%收取,还是80元/平方收取
2019-11-10 21:09:07
律师解答共有4条
继承房产公证要看情况而定。
如果
继承人
是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。
如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。
房产继承
是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把
被继承人
遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
涉外房屋继承,是指有的房屋继承,要涉及到外国人,或者涉及遗产在国外,这种具有涉外因素的房屋继承,叫涉外房屋继承。
涉外继承
一般有下列情况:
(1)被继承人是外国人;
(2)继承人是外国人,或者继承人中有外国人;
(3)继承人和被继承人都是中国公民,但被继承人在中国死亡时,有遗产留在国外;
(4)继承关系中的法律事实发生在国外,如被继承人侨居国外,死亡时在中国境内有遗产。
如果对方有
证据
证明,该公证的房子是
夫妻共同财产
,也能分割。
中华人民共和国公证法
(2005)
第三十六条 经公证的
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
在通常的情况下,当事人申请办理公证事务都必须交纳公证费。但是在某些情况下,根据公证事项的性质及当事人的经济困难程度,由当事人申请;经公证处主任或副主任审查决定,可减免收费。依照规定,下列情况可以申请减交或免交公诬费用:
(一)办理抚恤金j(或劳工赔偿金)、
劳动保险
金的证明;
(二)办理养老金、子女助学金的证明;
(三)当事人所在单位、城市街道办事处或乡、镇人民政府证明当事人确实经济困难无力负担者;
(四)有其他特殊情况需要减免者。
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