法律问答
我卖的房产,合同也签了,两年了不能按时交房,后来才知道,开发商已经把所有房产低押给银行了,是否构成诈骗罪。
2019-11-11 19:33:48
律师解答共有1条
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同诈骗罪成立后签订的合同还有效力吗
刑事辩护
3603
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同跟谁签订
01:40
2345
拒不支付劳动报酬罪的构成要件有哪些
刑事辩护
610
开发商迟延交房能否退房
1570
你好,与对方签订购房协议,收到我的购房预付款22000元后,
购房定金合同处理方式: 1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同什么时候签订
01:48
2345
信用卡诈骗罪构成诈骗罪吗
刑事辩护
1059
首付半年,开发商也不网签,不网签的原因是,房子被开发商抵押给
; 房产抵押合同公证办理 申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之
人咨询过
继续咨询
房子已付首付,签定买房合同,对方不能按时交房,已违约,怎么追
买房合同交首付分期的,通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地
人咨询过
继续咨询
土地被侵占找哪个部门处理
征地补偿
5
林权证内土地被占超过多长时间不被保护
土地纠纷
5
公寓房到期后国家收回吗
公寓房到期后,处理方式一般可申请续期或接受国家补偿收回。具体处理方式需结合当地政策、个人需求和经济状
人咨询过
继续咨询
林权证的林地被侵占怎么办
土地纠纷
5
林权证内土地被占怎么办
土地纠纷
5
住宅用地使用权仅有40年的含义及其影响因素
针对40年产权住宅用地使用权到期的问题,处理方式因情况而异。对于住宅建设用地,使用权到期后通常可以自
林权证的作用是什么
土地纠纷
5
您好!请问中国康养城市旧楼改造委员会是真的吗
具体操作上,若对方声称是中国康养城市旧楼改造委员会的成员,首先要求其提供组织成立的正式批文,并核实其
林权证内土地被占找谁
土地纠纷
5
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
忻州律师
忻州找律师
忻州律师
忻州房产纠纷律师
忻州房屋买卖律师
忻州房屋租赁律师
忻州二手房律师
忻州开发商违约律师
忻州装修纠纷律师
忻州房屋产权律师
忻州房屋中介纠纷律师
忻州律师
保德县律师
代县律师
定襄县律师
繁峙县律师
河曲县律师
静乐县律师
宁武县律师
偏关县律师
神池县律师
五台县律师
五寨县律师
原平市律师
岢岚县律师
忻府区律师
忻州房产纠纷律师
忻州公司法律师
忻州合同纠纷律师
忻州婚姻家庭律师
忻州交通事故律师
忻州劳动纠纷律师
忻州刑事辩护律师
忻州债务债权律师