法律问答
我想变更房产证所有者的姓名，如何？
2019-11-13 06:07:06
律师解答共有3条
签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人，
房屋租赁
合同
有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
公司变更后的
债权债务
问题：
1、如果两公司之间变更仅限于名称变更，则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。
2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变更而改变，也不影响新公司承担原
公司债务
。
3、如果
公司注销
，需要公告债务，否则注销程序违法。注销不能从根本上解决公司债务问题。
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
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