法律问答
离婚
前房产证名字是男方,离婚后通过协议男方把房子给女方,请问房子过户男女双方都必须到场签字吗?
离婚
2018-09-01 09:32:06
律师解答共有3条
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
诉讼离婚
双方当事人必须出庭,确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
协议离婚房产过户需要双方到场吗
15835
婚后财产 房产证只有女方名字 离婚后 房子归女方, 女方卖
一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
夫妻协议离婚房子怎么过户?
01:56
2345
凭离婚协议车辆可以过户吗
民法典
1368
离婚后女方还有居住权吗
民法典
1447
夫妻离婚后离婚协议明确房产归男方所有,房产证是男方名字,男方
具体情况具体分析。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三),对夫妻双方
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚后归谁?
01:28
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
856
协议离婚后房子分给男方,男方卖房子过户给别人,房产证上有女方
夫妻双方可以协议离婚并就房产等共同财产进行分割,如果要进行过户,可以依照有关规定进行并依照下列的数额
人咨询过
继续咨询
加载中