法律问答

我租了一间房间，口头约定是住三个月，合同还没签，我住了一个晚上，第二天出了点事情，就搬出去了，搬出去也跟房东说了，我想要求退点钱，他一直不回我。现在我怎么办？

2019-11-15 14:25:42

因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
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你好，我是房东，我们跟房客签了合同，租了一年，租了三个月，付

你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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