法律问答
今年一月份看了一套房，当时交付定金一万，由于后面家里一些原因，没能去首付按揭，过了两个多月我之前交定金的那套房，开发商卖给别人了，现在我想退一万定金，开发商说，只能退一部分，我想全退，应该怎么办？
2019-11-16 19:02:52
律师解答共有1条
定金，不得超过主
合同
标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
另一方面，定金作为
合同履行
的一种担保，《担保法》中规定：
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的
民事责任
，而不是没收或双倍返还定金了。
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