北京317出台购房新政，首付款提高10%，对我们来说压力太大，目前我们在新政前签订购房合同，并且资质审核已经做完，但是还没有开始网签，新政出台后，我们无力支付首付款，想与卖家协商解除合同并退还给我们10万的定金，但是卖家不同意归还定金，态度很粗暴，直接不跟我们谈，现在该怎么办？我们这种情况属于情势变更，三方免责解约吗？要怎么要回10万元的定金，急急急~谢谢各位大律师~
2019-11-17 08:33:07
律师解答共有1条
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降低工资属于变更劳动合同内容，应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的，劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由申请劳动仲裁，要求解除劳动关系并支付经济补偿金，若不想解除劳动关系的，可只请求支付工资差额。
法律依据：《劳动合同法》
第二十九条 用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
